На сгоревшей Палласовской в Волгограде ищут арендатора за 5,56 млн
Фонд развития территорий выставил на аукцион право аренды земельного участка на улице Палласовской в Красноармейском районе Волгограда. Начальная цена торгов — 13,9 миллиона рублей, но готовы отдать участок за 5 560 000 рублей.
Площадь участка — 3347 квадратных метров, вид разрешённого использования — многоквартирный жилой дом. По данным национальной системы пространственных данных, на нём расположены три двухэтажных многоквартирных дома по адресам: Палласовская, 20, 24 и 26, или то, что от них осталось. Собственник земли — администрация Волгограда, но до 27 сентября 2027 года действуют ограничения в пользу фонда.
Согласно разрешительной документации, здесь мог появиться восьмиэтажный дом общей площадью квартир 4020 квадратных метров. Организаторы торгов при этом указывают, что предельная высота здания — 75 метров, или 24 этажа. В фонде добавляют, что рядом развита транспортная инфраструктура, а окружение составляют малоэтажные жилые дома и объекты социального назначения.
В ноябре 2023 года фонд уже объявлял аукцион на право застройки этого участка: торги планировались на середину декабря, за землю просили 17,8 миллиона рублей. Ещё в 2015 году дома на Палласовской попали в список развития застроенных территорий, земля под ними отошла муниципалитету, а конкурс на реновацию выиграла организация, которая себя никак не проявила.
С осени 2015 года на Палласовской регулярно горели старые двухэтажные дома: за осень 2015 и зиму 2016 года сгорели пять аварийных домов, пожары фиксировали также в 2020 и 2022 годах. Заявки на участие в новом аукционе принимаются до 7 декабря 2026 года.