Волгоградцам объяснили, что входит в общее имущество дома
Госжилинспекция Волгоградской области разъяснила жителям региона, что относится к общему имуществу многоквартирного дома. От состояния этих объектов зависят комфорт и безопасность жильцов, а также размер платы за содержание дома.
К общему имуществу относят помещения, которыми пользуются все проживающие: лестничные площадки и лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи и подвалы. Также в этот перечень входят крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, включая плиты балконов.
Общими считаются коммуникации, обслуживающие больше одной квартиры или помещения: стояки, электрощиты, общедомовые приборы учёта. Если земельный участок под домом прошёл кадастровый учёт, в состав общего имущества входят и он, и элементы благоустройства, озеленения, детские и спортивные площадки, а также другие объекты, которые используются для обслуживания дома, сообщает «АиФ Волгоград».
Собственник отвечает за коммуникации после отключающего устройства, сантехнику и внутриквартирную электропроводку, а также за индивидуальные счётчики газа, электричества и воды.
В инспекции подчеркнули: долю в общем имуществе нельзя продать или подарить отдельно от квартиры. Как использовать общее имущество, решают собственники жилья и других помещений на общем собрании — для этого нужно две трети голосов.